Ландыш

Всем привет! Хотелось бы обсудить такую животрепещущую тему, как ипотечное кредитование. Каково ваше отношение к этому аспекту? Решились бы вы взять ипотеку? А если уже взяли, не жалеете ли?
В общем, давайте выскажемся по этому поводу.
П.с. на этом форуме уже была тема про ипотеку в 2008 году, но как-то маловато там мнений и примеров....

Donna Felice

рутина это все конечно,НО что делать?! лучше взять в ипотеку, и платить за свое жилье, чем тратить практически те же деньги на съемную в пустую.

__________________
В прошлом Милена7

ресничка

я бы взяла только в самом крайнем случае,а так считаю,что лучше не ввязываться

Koteyka

я вообще ничего не имею против кредитов - я их не боюсь)))

Ландыш

да, но ведь там такие переплаты... ролучается что нехилые деньги всё равно приходится отдавать чужому дяде...

Как считаете, лучше взять ипотеку, или подождать какого-нибудь наследства? Не исключено, что ждать долго придётся

Donna Felice

фиг знает, лучше накопить))))кто копить умеет))))
а наследства ждать.хм..= ждать смерти близкого....??лучше ипотека...

__________________
В прошлом Милена7

Мяу

Взяли, потому что другого выхода не было.
Больше никада!

FYZ

вот мне не от куда ждать наследства, поэтому я не представляю, как в наше время можно молодой семье можно купить жилье без ипотеки) это практически нереально

Шуршуняка

Брать - только в крайнем случае, когда вообще нету других выходов.
Проценты грабительские. Я тут прикинула: однушка на вторичке в москве около 5 млн. Ипотека на 25 лет, 50% первоначальный взнос, 11% годовых (самый низкий процент): ежемесячные выплаты ок. 25 тыров, переплата по процентам 2млн.800 тыров. То бишь однушка покупается по цене трешки.
Опять-таки: работа сегодня есть, а завтра нет. А платить надо.

Шуршуняка

Его и с ипотека черта с два купишь(

Devera

Конечно, хочется своё жильё)) Платить, но за своё, а не кому-то тому, который в любой момент может попросить съехать.
Мы сейчас снимаем квартиру. После свадьбы остро обсуждался вопрос покупки жилья, понятное дело, через ипотеку или тому подобные программы. Но...
Муж надеется на наследство. Конечно, не на смерть близкого, а на то, что её заберут к себе родители, а дом продадут и будет ему счастие. Вот только всё это как-то не правильно что ли... В общем, живём и радуемся тому, что имеем.

Персея

У нас это называется кредит ))) так мы тоже думали про этот вариант, если снимать жилье и откладывать на покупку квартиры - это просто не реально сколько нужно з/п получать. Но в принципе лучше погашать кредит чем "дяде" за квартиру!! Но это кабала лет так на 15 )) а за это время много чего может произойти. В общем не решились брать.

__________________
«Слишком красива, чтобы умереть. Слишком неистова, чтобы жить».

Ландыш

Для нас тоже потихоньку встаёт такой вопрос. Муж уже предлагал. Благо у нас квартиры не такие дорогие как в Москве)) 2-3-х комнатную, улучш. планировки, с хорошим ремонтом, где будут уже и новые окна, и двери, и трубы, можно купить за миллион -миллион двести тыс. руб. Ему тоже должно наследство привалить, год назад у него умер дедушка((((( Сейчас пытаются продать его дом, с этого дома нам привалит тысяч 250, без учёта налогов... Если брать лет на пять тысяч этак 800, под 11%, получается что отдавать нужно 1млн.240 тыс.(((( То есть платить по 20 тыс в месяц. Это как раз обе наши зарплаты....Увеличить срок значит ещё больше набить карманы банкирам... Вот и получается замкнутый круг...
Только НА РАЗНИЦУ между тем, что берёшь и тем, что отдашь, можно 7 лет снимать квартиру....

Sveto4

Собираюсь брать. Наследства ждать не от куда, да и неправильно это. Нужно самому пытаться устраивать свою жизнь, а не надеяться.
Съемная кв - это временный сугубо вариант. Считаю, что приемлим на неск. месяцев, не больше.

Ландыш

Скажите, Мяу, изменилась ли как-то ваша жизнь после этого? Может пришлось больше работать? Или отказывать себе в чём-то?

olusha

С кридитами и ипотеками лучше не связываться.

Анекдот: в России зарплата для пособий велика, а для ипотеки слишком мала.

Bruna

Когда помощи ждать неоткуда,и точно не светит наследство-ипотека нормальный вариант.Но конечно дорогой

Ландыш

Именно так и хотелось бы.... Но мне кажется без помощи родственников (живых или мертвых) не обойтись.... Как хорошо было при Советском Союзе в этом плане - отработал 5 лет, получи квартиру))

key

Я до недавнего времени работала в банке. Конечно условия ипотечного кредита разные в разных странах и банковстких структурах
В Украине ипотечный кредит для физических лиц - это сложный кредит с жёсткими четко-установленными правилами
Ипот. к - кредит под залог недвижимости. Говоря проще: у вас есть квартира, её вы хотите поставить под залог.
1. это должна быть (по большому счёту) практически нежилая квартира (поясню ниже)
2. Кредит может брать только главный квартиросъёмщик (владелец), остальные прописанные должны быть не против.
3. Квартира должна быть готова для "отдачи банку" в любой момент:
тоесть: выписаны пенсионеры и несовершеннолетние дети, и переписаны в друое место.
Есть иногда условия, чтобы жильё было не жилым и без мебели (но это иногда ,и далеко не во всех банках)
И самое интрересное то, что если жильё по комунальным платежам оплачивалось по льготам (т.е. прописан пенсионер - тогда 50% платы за квартиру, или участник войны- льготы на электроэнергию) , то выписав их по требованию банка, Ты должн отныне и в ближайшие 20-30лет (смотря на кредитный период), и кредит погашать, и платить каждый месяц полную стоимость комунальных услуг
Поэтому, не раз сталкивалась с тем, что клиент, придя в банк с желанием взять ипотеч.кредит, узнав условия в каком юридическом состоянии жильё должно находиться, передумывает брать кредит.

Шуршуняка

Ну так и зарплаты другие. В итого соотношение з/п к цене квартиры примерно такое же.

Свое оно и в африке свое. И детям достанется. И продать если что можно.