Ипотека-ипотека... - Страница 2

Sveto4 · 29.03.2012, 17:44

Цитата:

Сообщение от Ландыш

Именно так и хотелось бы.... Но мне кажется без помощи родственников (живых или мертвых) не обойтись.... Как хорошо было при Советском Союзе в этом плане - отработал 5 лет, получи квартиру))

Мне мама подсобила половиной первоначалки(( И я половину копила полтора года. У нас тоже однушки задрыпанные стоят 1000-1300... Но делать нечего) Придется)

Sveto4 · 29.03.2012, 17:46

Да и можно же взять на 10 лет, выплачивать первое время, а потом выплатить быстрее, раньше срока) Такой вариант - самый оптимальный)

Шуршуняка · 29.03.2012, 17:46

Мы вот тоже прощупываем варианты расширения фонда семейной недвижимости. Но вот козлотеку брать не хочется.

Шуршуняка · 29.03.2012, 17:47

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Мне мама подсобила половиной первоначалки(( И я половину копила полтора года. У нас тоже однушки задрыпанные стоят 1000-1300... Но делать нечего) Придется)

А взять на стадии застройки? Дешевле раза в два будет.

Шуршуняка · 29.03.2012, 17:48

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Да и можно же взять на 10 лет, выплачивать первое время, а потом выплатить быстрее, раньше срока) Такой вариант - самый оптимальный)

Сначала выплачиваются проценты.

FYZ · 29.03.2012, 17:49

Цитата:

Сообщение от Ландыш

2-3-х комнатную, улучш. планировки, с хорошим ремонтом, где будут уже и новые окна, и двери, и трубы, можно купить за миллион -миллион двести тыс. руб.

это где такие цены, если не секрет?

Sveto4 · 29.03.2012, 17:52

Цитата:

Сообщение от Шуршуняка

А взять на стадии застройки? Дешевле раза в два будет.

Нифига( У нас цены такие же точно( Берем строящееся, построится только через полгода(( Но что делать(

Цитата:

Сообщение от Шуршуняка

Сначала выплачиваются проценты.

У нас проценты выплачиваются на всей стадии, другое дело, что сначала они самые большие, а потом уменьшаются.

Шуршуняка · 29.03.2012, 17:55

Цитата:

Сообщение от Sveto4

У нас проценты выплачиваются на всей стадии, другое дело, что сначала они самые большие, а потом уменьшаются.

Проценты всегда выплачиваются на всей стадии. Но сначала она составляют до фига в самой суммы. И по сути, сначала выплачивается львиная доля процентов.

Шуршуняка · 29.03.2012, 17:56

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Нифига( У нас цены такие же точно( Берем строящееся, построится только через полгода(( Но что делать(

Странно. Мск: однушка на вторичке - средняя цена ок. 5 млн., застройка на стадии котлована - от 3 млн.

FYZ · 29.03.2012, 17:56

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Да и можно же взять на 10 лет, выплачивать первое время, а потом выплатить быстрее, раньше срока) Такой вариант - самый оптимальный)

лично нам объясняли так, поначалу сколько можешь все отдаешь, уменьшаешь сумму, а потом уже по чуть-чуть остатки выплачиваешь, если покрыть раньше срока, плохая кредитная история будет) ну вот как-то так сказали))

Мяу · 29.03.2012, 17:58

Цитата:

Сообщение от FYZ

если покрыть раньше срока, плохая кредитная история будет)

Дикие люди

)) У нас уже давно можно все, и больше, и меньше, только договариваться надо.

FYZ · 29.03.2012, 17:58

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Нифига( У нас цены такие же точно( Берем строящееся, построится только через полгода(( Но что делать(

у нас цены тоже такие же и даже дороже, но вот риск огромный, некоторые по 5 лет ждут квартир

FYZ · 29.03.2012, 17:59

Цитата:

Сообщение от Мяу

Дикие люди

)) У нас уже давно можно все, и больше, и меньше, только договариваться надо.

короче говоря жулики они все))

Donna Felice · 29.03.2012, 18:00

Цитата:

Сообщение от Ландыш

Для нас тоже потихоньку встаёт такой вопрос. Муж уже предлагал. Благо у нас квартиры не такие дорогие как в Москве)) 2-3-х комнатную, улучш. планировки, с хорошим ремонтом, где будут уже и новые окна, и двери, и трубы, можно купить за миллион -миллион двести тыс. руб. Ему тоже должно наследство привалить, год назад у него умер дедушка((((( Сейчас пытаются продать его дом, с этого дома нам привалит тысяч 250, без учёта налогов... Если брать лет на пять тысяч этак 800, под 11%, получается что отдавать нужно 1млн.240 тыс.(((( То есть платить по 20 тыс в месяц. Это как раз обе наши зарплаты....Увеличить срок значит ещё больше набить карманы банкирам... Вот и получается замкнутый круг...
Только НА РАЗНИЦУ между тем, что берёшь и тем, что отдашь, можно 7 лет снимать квартиру....

ого какие дешевые

так если попроще взять, вообще еще дешевле выйдет...
я бы взяла ипотеку в том случае если бы уверенна была что могу ее выплачивать, почему бы и нет..когда своя, хочешь животных заводи, хочешь ремонт забацай, не кто пинка не даст......да дорого выходит, а что делать, вот машину глупо брать в кредит, она в миг обесценивается, а недвижимость всегда в цене !

Sveto4 · 29.03.2012, 18:02

Цитата:

Сообщение от FYZ

лично нам объясняли так, поначалу сколько можешь все отдаешь, уменьшаешь сумму, а потом уже по чуть-чуть остатки выплачиваешь, если покрыть раньше срока, плохая кредитная история будет) ну вот как-то так сказали))

Не слышала о таком) Вас просто пугают))

key · 29.03.2012, 18:02

Кто-нибудь прочёл мой коментарий на первой странице?

Я (зная процедуру изнутри) расписала Вамвсем подробно

многие вопросы должны теперь сами собой отпасть:-)

Sveto4 · 29.03.2012, 18:02

Цитата:

Сообщение от Шуршуняка

Странно. Мск: однушка на вторичке - средняя цена ок. 5 млн., застройка на стадии котлована - от 3 млн.

Ну так у нас не москва...(

Volna · 29.03.2012, 18:03

Цитата:

Сообщение от Sveto4

Нифига( У нас цены такие же точно( Берем строящееся, построится только через полгода(( Но что делать(

У нас проценты выплачиваются на всей стадии, другое дело, что сначала они самые большие, а потом уменьшаются.

Банк заинтересован сначала проценты с клиента взять, потом уже основной долг. т.к. % через суд (если дойдет уже )не факт что возьмет, или досрочное погашение кредита если, поэтому если вникнуть сначала оплачиваешь % потом все остальное.

Volna · 29.03.2012, 18:09

Цитата:

Сообщение от FYZ

лично нам объясняли так, поначалу сколько можешь все отдаешь, уменьшаешь сумму, а потом уже по чуть-чуть остатки выплачиваешь, если покрыть раньше срока, плохая кредитная история будет) ну вот как-то так сказали))

Кредитная история плохой не будет. Ее вообще просто так не ставят. Смысл в другом. Банк на % зарабатывает, и на штрафах и на просрочках. Поэтому если что-то подобное было, то вы считаетесь клиентом на ком можно заработать. (ну если в итоге выплатили все без суда и разборок). А если вы закрыли раньше кредит, то банк мало заработал. т.е. возьни было больше чем прибыли.

Мяу · 29.03.2012, 18:10

Цитата:

Сообщение от FYZ

короче говоря жулики они все))

Почему это жулики? Договор с банком - дело добровольное. Насильно не принуждают подписывать. Единственное, хорошо бы этот договор сначала показать компетентным людям

))