Ипотека-ипотека... - Страница 3

Volna · 29.03.2012, 18:15

Цитата:

Сообщение от Мяу

Почему это жулики? Договор с банком - дело добровольное. Насильно не принуждают подписывать. Единственное, хорошо бы этот договор сначала показать компетентным людям

))

Ой, а я как работник банка, соглашусь с FYZ. Особенно с просроченной задолженностью много неправомерных действий. И совести у банков нет. Хотя чаще виноваты сами люди не понимающие юр.тонкостей и не читающие договор.

Пронос · 29.03.2012, 18:18

Эх жизнь моя жистянка =( Хочу квартиру, надоело побираться уже

Volna · 29.03.2012, 18:19

Я в своей жизни уже брала авто в кредит на 5лет, но выплатила за 3. и кредитную карточку. квартиру на 15 -20 лет страшно брать. Особенно с нашей российской нестабильностью. Нет уверенности что все эти годы з\п позволит оплачивать кредит. Или что кто-то поддержит в случае чего.

Мяу · 29.03.2012, 18:20

Цитата:

Сообщение от Volna

Особенно с просроченной задолженностью много неправомерных действий. И совести у банков нет.

Банки ведь не для совести, они для того, чтоб деньги зарабатывать, поэтому и надо подходить к этому вопросу максимально взвешенно

))
Просто я по жизни сталкиваюсь с очень лояльным отношением банков и контор, которые занимаются взысканием долгов: время такое, хоть что, да плати...

Volna · 29.03.2012, 18:23

Цитата:

Сообщение от Мяу

хоть что, да плати...

Ну такое есть. Все зависит от очень многого. есть даже случаи что вообще начисленные %, списывали. Но это 10% случаев. С остальными как с г.. обходятся.

FYZ · 29.03.2012, 18:27

ну я сама то больше 300 тысяч никогда не возьму, а если возьму, то спать не буду точно и , конечно же, проконсультируюсь с юристами))))))

Lukasya · 29.03.2012, 18:27

Цитата:

Сообщение от Ландыш

Для нас тоже потихоньку встаёт такой вопрос. Муж уже предлагал. Благо у нас квартиры не такие дорогие как в Москве)) 2-3-х комнатную, улучш. планировки, с хорошим ремонтом, где будут уже и новые окна, и двери, и трубы, можно купить за миллион -миллион двести тыс. руб. Ему тоже должно наследство привалить, год назад у него умер дедушка((((( Сейчас пытаются продать его дом, с этого дома нам привалит тысяч 250, без учёта налогов... Если брать лет на пять тысяч этак 800, под 11%, получается что отдавать нужно 1млн.240 тыс.(((( То есть платить по 20 тыс в месяц. Это как раз обе наши зарплаты....Увеличить срок значит ещё больше набить карманы банкирам... Вот и получается замкнутый круг...
Только НА РАЗНИЦУ между тем, что берёшь и тем, что отдашь, можно 7 лет снимать квартиру....

Ландыш, а вы не рассматривали вариант взять к примеру двушку или трешку,платить за ипотеку,и одну из комнат сдавать,платить проще будет.Но этот вариант подходит тем,кто сможет делить свою жилплощадь с чужими людьми.
У меня знакомая практически так делает.Живет у мамы,а квартиру,которую она взяла в ипотеку сдает,и ничего в денежном плане не теряет.А через N лет,это будет уже ее собсвенность,и будет там жить - поживать)

Ландыш · 30.03.2012, 09:07

Цитата:

Сообщение от Шуршуняка

Ну так и зарплаты другие. В итого соотношение з/п к цене квартиры примерно такое же.

Cовершенно верно!)) У меня, например, зп около 9-и тыс. руб,у мужа - около 12-и, и ежемесячный платёж по ипотеке в 20 тыс.руб для нас нереален, а для Москвы наверное в самый раз.

Цитата:

Сообщение от Шуршуняка

Свое оно и в африке свое. И детям достанется. И продать если что можно.

Да, я согласна... Но как иногда тяжело оно даётся, это "своё"))

Ландыш · 30.03.2012, 09:10

Цитата:

Сообщение от Lukasya

Ландыш, а вы не рассматривали вариант взять к примеру двушку или трешку,платить за ипотеку,и одну из комнат сдавать,платить проще будет.Но этот вариант подходит тем,кто сможет делить свою жилплощадь с чужими людьми.
У меня знакомая практически так делает.Живет у мамы,а квартиру,которую она взяла в ипотеку сдает,и ничего в денежном плане не теряет.А через N лет,это будет уже ее собсвенность,и будет там жить - поживать)

Это тоже вариант. У нас друзья снимают, так вот хозяева этой квартиры также делают. Но. Снимать или сдавать комнату у нас не очень актуально, т.к. город маленький, к нам особо никто не приезжает, как в большие города, снимают в основном молодые семьи, а им в комнате тоже ютиться не особо хочется. Можно купить и сдавать полностью квартиру, пока в принципе нам есть где жить, но опять же, нас могут в любой момент попереть, и придётся перезжать уже в свою и платить со своего кармана....))

Ландыш · 30.03.2012, 09:16

Цитата:

Сообщение от Милена7

фиг знает, лучше накопить))))кто копить умеет))))
а наследства ждать.хм..= ждать смерти близкого....??лучше ипотека...

Ну не то, чтобы прямо ждать или желать, но это всё равно когда-нибудь случится, к сожалению....((((
Я имею в виду то, что если подождать, что-то да перепадёт, т.е. стартовый капитал уже больше будет, и брать денег в долг у банка надо будет меньше, следовательно и переплачивать какому-то дяде меньше надо будет. Но опять же, за это время недвижимость запросто может подорожать...
Короче говоря, какой-то замкнутый круг... Недавно видела на одном сайте он-лайн консультаций вопрос юристу, женщина рассказывала что они с мужем, у них 2-е детей, взяли ипотеку, под залог этой же квартиры, а потом у мужа не стало работы, и всё, их того и гляди выкинут на улицу.... Вот интересно, а в таких случаях банк возвращает ту часть денег, которую они уже заплатили?

FYZ · 30.03.2012, 10:08

Цитата:

Сообщение от Ландыш

а потом у мужа не стало работы, и всё, их того и гляди выкинут на улицу.... Вот интересно, а в таких случаях банк возвращает ту часть денег, которую они уже заплатили?

не выкинут их на улицу,если у них единственное жилье

Ксенька · 30.03.2012, 10:40

Цитата:

Сообщение от Koteyka

я вообще ничего не имею против кредитов - я их не боюсь)))

кредит кредиту-рознь. Ипотека,на мой взгляд- долговая яма,кто помнит из истории,тот поймет. Не для меня.

Ландыш · 30.03.2012, 11:05

Цитата:

Сообщение от FYZ

не выкинут их на улицу,если у них единственное жилье

О, это уже обнадёживает))

Mar1na · 09.04.2012, 13:25

Я работаю риэлтором в Санкт-Петербурге и в последнее время примерно 80% клиентов, покупающих небольшие квартиры или квартиры-студии покупают при помощи ипотеки.
Не скажу, что это очень выгодно, переплата банку конечно большая. Но все-таки, это хоть какой-то путь. По моему мнению, лучше платить банку за СВОЮ квартиру, чем кому-то за ЧУЖУЮ. Или пол-жизни тратить на ссоры с совместно проживающими родителями (свекровью или тещей, все равно разрушительно для семьи).
А все 100% заплатить за квартиру сразу могут далеко не все. Ипотекой пользуется весь мир. Правда, во всем мире проценты по ипотеки от 1 до 2% в год...

olusha · 09.04.2012, 17:17

Цитата:

Сообщение от Mar1na

Я работаю риэлтором в Санкт-Петербурге и в последнее время примерно 80% клиентов, покупающих небольшие квартиры или квартиры-студии покупают при помощи ипотеки.
Не скажу, что это очень выгодно, переплата банку конечно большая. Но все-таки, это хоть какой-то путь. По моему мнению, лучше платить банку за СВОЮ квартиру, чем кому-то за ЧУЖУЮ. Или пол-жизни тратить на ссоры с совместно проживающими родителями (свекровью или тещей, все равно разрушительно для семьи).
А все 100% заплатить за квартиру сразу могут далеко не все. Ипотекой пользуется весь мир. Правда, во всем мире проценты по ипотеки от 1 до 2% в год...

Вот если бы у нас были такие проценты, то квартирный вопрос уже бы для всех был решен.

lse1988 · 26.08.2012, 15:35

А мы в Краснодаре взяли в ипотеку квартиру на стадии строительства. 2-х.комнатную,площадью 60 квадратов. за 2 195 000. уже в ноябре дом сдают

. взяли на 10 лет, первоначальный взнос был 50% и в итоге у нас получилась процентная ставка 10,5% годовых. Лучше взять ипотеку и за свое платить,чем за чужое и жить на птичьих правах

Любомила · 26.08.2012, 20:06

Крайне тяжело ввязываться в ипотеку. Накопить нереально- мы копим 5 лет уже, инфляция все съедает. Без помощи и поддержки тяжко. Взнос в 50% накопить это еще лет 10 копить....у нас пока только 20% получилось. И будем брать. На наследство не расчитываем. А жить хочется в своем. Да переплата, но для тех кому неоткуда ждать помощи это единственный вариант. У меня обе мои лучшие подруги уехали в Германию. И там они взяли кредит не на крохотную квартирку ( мы в России за благо почитаем это) а на свой дом с землей. Так вот там банк берет 2% годовых.... Но я не уеду....родина и все такое.... Но это зверски неверно ломить такие проценты...

ladeika · 27.08.2012, 10:18

Плохо отношусь.
Полжизни платить, очень большой риск.
Детей рожать и то страшно.
У нас знакомые взяли на двушку обычную - хрущёвку. Платят чуть не по 20 000 в месяц. Это ж мрак...
А как детей растить, а если уволят вдруг...
Копить - нереально. Только если наследства ждать или родители помогут.

Самих нас эта тема обошла стороной, слава Богу.

ladeika · 27.08.2012, 10:19

Цитата:

Сообщение от Любомила

Крайне тяжело ввязываться в ипотеку. Накопить нереально- мы копим 5 лет уже, инфляция все съедает. Без помощи и поддержки тяжко. Взнос в 50% накопить это еще лет 10 копить....у нас пока только 20% получилось. И будем брать. На наследство не расчитываем. А жить хочется в своем. Да переплата, но для тех кому неоткуда ждать помощи это единственный вариант. У меня обе мои лучшие подруги уехали в Германию. И там они взяли кредит не на крохотную квартирку ( мы в России за благо почитаем это) а на свой дом с землей. Так вот там банк берет 2% годовых.... Но я не уеду....родина и все такое.... Но это зверски неверно ломить такие проценты...

какой там накопить. У нас в городе за 3 года квартиры на полмиллиона подорожали - резко вверх после кризиса. Это нереально.