Покупка квартиры
 

Поделитесь , пожалуйста, опытом (если у кого такой опыт есть) как приобрести квартиру, не обманувшись, скажем, у риэлтора? С какими "подводными" камнями вы, быть может, столкнулись на своём опыте при приобретении жилья? Я хочу приобрести жильё, но так как абсолютный новичок в этом вопросе. то оч боюсь обмануться, и не знаю что делать:837:

Смотрите какие соседи

С нормальным агентством надо иметь дело. А выписку из ЕГРП на понравившуюся квартиру можно и самим получить. Это не закрытая информация, получить может любой гражданин на любую квартиру.

Что значит - с нормальным? У меня нет знакомых среди них. Как распознать "нормальность"?

По времени создания. Ну, уж ЦИАН -то в любом городе есть.

участкового посетите, спросите у него

Извините, а что такое ЦИАН?

вы считаете, участковый располагает инфой о недобросовестных риэлторах?

Я считаю что участковый располагает сведениями о соседях

соседи - второстепенное. Главное - не надул чтоб риэлтор!

Центральное агентство недвижимости. Ну, наверняка в вашем городе есть несколько довольно старых агентств. Туда и идите. Только сами идите, не по инету договаривайтесь. Читайте внимательно договор. Деньги передавайте через банковскую ячейку. Ну и перепроверяйте все сами.

ХАХАХАХА!!!
Ага, блажен кто верует.
Риэлтор себе бережет репутацию. Ему вас надувать себе дороже. Многие риэлторы еще и договора заключают разные
А вот соседюшки, они с вами будут. или с теми кто будет снимать и будет ли, если соседи не устроят.

Только денежку плати ,полностью согласна

Извиняюсь, я не догоняю:325:. Про соседей.. Можно чуть-чуть подробнее. Я ведь не комнату хочу покупать, а квартиру. А соседи если по площадке - какое им дело до меня? А мне - до них?

У Елены32 спроси, она расскажет подробнее

Да?
Например я алкашка, бухаю, с периодичностью раз в тир месяца оставляю воду в ванной, заливаю вас, пару раз оставила пищу на плите, ну и у меня 8 кошек, я за ними не люблю убирать. Живу сверху вас.
Или я подросток, стоящий на учете, ко мне каждый вечер приходят друзья и плодруги, мы бухаем на нашей общей лестничной клетке, курим конечно, не вынимая, почти. один закончил, другой начал, деремся, миримся, трахаемся. Ночтью тоже.
Или у меня большая собака и она скучает без меня, воет, скулит. Живу сверху, рядом, снизу.
Или я девушка молодая, люблю восточных парней, очень люблю, разных, каждый день. Горомко, со смаком. Живу стеной к вашей спальне.
Продолжать?

Я своих девах выселила все таки)))) у участкового не спросила про соседей, а хозяин сказал что нормальные. Но это они снимали просто. А на прошлой квартире был сосед алкаш-сумасшедший-убийца. Вам правда все равно?) особенно на счёт психов узнавайте. Это ад для соседей и ничего не сделаешь.

У меня была риелтор по знакомству. Так что все было честно. Смотрите, если квартира была куплена по мат капиталу, чтобы доли на детей были записаны. Об этом умалчивают. Не берите первые и верхние этажи (если тех этажа нет). Они хоть и дешевле но и продаются с трудом. Хреново когда окна на дорогу, пыль вечно на окнах будет. Ну это так, что вспомнила.

А как он может надуть,если в мфц сдаете документы и там проверяют квартиру ,а если по ипотеке пркупаете,то тем более... Зять брал по военной,так всю подноготную наизнанку вывернули... Просто за услуги агентству отдайте после регистрации.

Мы вообще планируем без риэлторов обойтись, они у нас просто посредники и чистоту сделки не проверяют никак. Единственное - страхуют, но только если квартира стоимостью до 1700000, если дороже, то всё-равно 1700000 вернут только. Подводные камни? Долги по кварт.плате (можно самим узнать их наличие), кто-то выписавшийся из квартиры и не отказавшийся от приватизации, маленькие дети (там вроде как согласие опеки нужно, они ж не допускают ухудшения жил. условий детей), если есть перепланировка - она должна быть узаконена, иначе сами потом пострадаете.