Насколько я знаю, конденсат образуется на самом холодном месте в комнате из-за высокой влажности и отсутствия вентиляции или неправильной её работы.
Плесень – это жуткая напасть( Сами столкнулись год назад. Избавились от неё мы прочисткой вентиляции и установкой вентиляционного клапана на окно. Вещь ну очень удобная.
Особенно рекомендую видео посмотреть, в котором рассказывается о работе клапана.
На картинке во вложении можно увидеть, как он выглядит и что не доставляет никакого дискомфорта, в плане сквозняков.
Как было у нас. Плесень начала образовываться на стене и на потолке около окна. Что только не делали, и медным купоросом проходились и разной химией против плесени обрабатывали, плесень пропадала, но ненадолго(
Решили искать причину её появления и от неё уже исправлять ситуацию. Муж где-то взял устройство, измеряющее влажность и мы проверили % влажности, а он был достаточно высокий. А мы накануне поменяли старые окна на новые пластиковые. Нам подсказали, что нужно проверить вентиляцию и организовать приток и отток воздуха. Мол, именно из-за того что воздух застаивается влага и скапливается. И действительно, вентиляционные шахты были забиты всяким мусором и грязью, дом то старый, мы уже вторые хозяева.
Надеюсь, Вам удастся быстро решить проблему и больше с ней не сталкиваться