Цитата:
Сообщение от eugenia
Пыталась сегодня снять квартиру.
Договорилась с риэтором о просмотре.
Место хорошее, мне очень подходит, цена достаточно низкая.
В объявлении указано, что состояние квартиры плохое, нужно делать косметический ремонт.
Первое, что меня смутило, что не просмотр, а проходной двор. До меня пришла одна девушка, потом еще одна на просмотр.
Я прошлась по квартире. Состояние даже лучше, чем я предполагала, квартира большая. Говорю, что меня все устраивает, готова оформлять. Риелтор в ответ, что отлично, оставляйте залог и через несколько дней подпишем договор.
При этом никаких документов у нее на квартиру нет. Она оставит расписку.
Сумма небольшая. Но чего-то меня эта ситуация смутила. Она этой квартире никто. На каком основании она будет брать залог. Я сказала, что готова орендовать, но хочу увидеть хозяев. Пусть договаривается с ними о времени и перезванивает. Она так и не перезвонила. Через пару часов я перезвонила сама. Риэлтор объяснила, что занята, кому-то показывает квартиру.
Объясните, это я что-то не понимаю? На каком основании я должна черте кому отдавать деньги? Это такой какой-то развод или норма при сдаче квартиры и я действительно должна была ей что-оставлять под залог ее расписки?
|
Ну она должна была Вам дать не расписку а счет, который Вы должны были оплатить безналично. В счете же должны были бы быть указаны наименования риэлторской фирты и ее реквизиты. Если риэлтор индивидуал, в счете указывается ее юридический адрес. А так, с рук в руки, да еще под расписку.., это больше на кидалово смахивает.) Так же в практике риэлторов есть такое понятие как "залог сделки". То есть, Вы соглашаетесь на аренду, риэлтор начинает оформление, отказав другим клиентам. В какой то момент Вы отказываетесь от аренды, риэлтор остается ни с чем, время потрачено, клиентуру надо искать снова... Вот для таких резвых клиентов, и делают "залог сделки". То есть, если клиент неожиданно меняет планы, залог остается у риэлтора как компенсация за проведенную работу. Но опять же, эта выплата должна быть надлежащим образом оформлена и прописана в договоре...