Пряник

Доброго дня! Нужен совет "старейшин" нашего форума ))). Есть две реальные квартиры, на которые так сказать "упал глаз". Нужно что то выбрать, обе квартиры идентичные в планировке и квадратуре, обе 4 комнатные, планировка штанишки. Одна комната раздельная, зал проходной в две комнаты. Комнаты по 18,9,9,9 и кухня 6, санузел раздельный
1 квартира:
Район тихий, но не элитный, есть небольшой супермаркет, аптека, детский сад, школа, поликлиника, бомжей и наркоманов практически нет, больше район похож на "пенсионерский". Автобусная остановка в 5 мин.хоть бы, недалеко сквер, дом отдален от дороги, окна выходят на небольшой озелененный участок и подвальчики (знаете такие в земле граждане роют для солений). Подъезд чистый, во дворе детская площадка
квартира на 3 этаже, дом 5 этажный, лифта нет. В квартире газ, состояние жилое, обойки, на полу линолеум, окна обычные деревянные, батареи тоже не новые, оставляют мебель частично.
В квартире живут пенсионеры, обменяли ее в 1994 году, две дочери взрослые выросли, вышли замуж, разъехались, родителей забирают к себе в Барнаул, у родителей на дом не хватает денег, они добавляют.
Сделка быстрая
цена квартиры 2200
2 квартира:
Район более цивильный, остановка за домом, дом возле дороги, супермаркетов, аптек много, детские сады, школы несколько штук рядом, много автобусов, окна на дорогу, есть недалеко скверик. Во дворе детская площадка, чистый подъезд.
квартира на 5 этаже, дом 5 этажный,лифта нет. В квартире электричество, состояние получше чем в первой квартире, ламинат частично, батареи новые, окна ПВХ, мебель не оставляют.
В собственности есть доли детей. Мужик ушел из семьи,делит имущество.
Сделка только через органы опеки затянется на 1,5 месяца
цена квартиры 2350

Какую бы вы выбрали?

__________________
"Когда игра заканчивается, король и пешка падают в одну и ту же коробку"
Итальянская пословица