Эвита

Почему люди обращаются в агентства? Ведь самому можно это сделать ,не платив большие деньги.

Надин

Послушаю...

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

Эвита

Сама что думаешь?)

Грета

А я думаю, потому что не хочется возиться с документами, объявлениями и бегать показывать квартиру. Плюс ведение сделки, хоть какая-то гарантия, что пройдет нормально ( если не нарвешься на черных риелторов).
А сам когда продаешь, набегаешься при оформлении и сборе бумажек, хоть и сэкономишь нормально при этом. Да еще есть страх, что обманут.

И в тоже время без риелтора, но самому продавать, наняв юриста тоже можно сэкономить.

Грета

И с куплей квартиры. На риелтора надейся, да сам не плошай)) Это на случай райончика и соседей.

Надин

Ну ту менять то будет муж когда нибудь,думаю через риелтора...А вот покупать смотрю сама варианты,где ближе,какая квартира?
Что понравится то буду уже выяснять есть ли долги,кто хозяин,наследники типа))

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

Эвита

Купить проще. Знаешь где хочешь-пойди развесь объявления на подъездах-"хочу купить в вашем доме" и жди. Добавь,что не агентство.
Продать еслт,то ещё можно понять...Если в квартире не живешь,то ездить показывать особо времени нет-вот пусть риэлторы поработают (отработают свой хлеб).Продавец в таком случае и заплатит за услуги))

_Zaika_

В нашем городке эти агентства вообще ничего не делают,ну кроме как подают объявления на авито Я раз обратилась,толку 0.Поэтому уж лучше самим такими делами заниматься.

__________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

Аlen_4ik

что купить-продать?

Джиневра

Как же бесят эти риелторы. Мы даже когда снимали квартиру,не могли найти чтоб без посредников!!!!!1000 тенге(200руб на ваши) это просто посмотреть квартиру,ты должен заплатить эту 1000!!!! А если уже вселяешься, то 2000 руб на ваши!!!¡!!! Бесят) ничего не делают практически!

Эдельвейс

Это ты навеяно моими постами?
В той ситуации было следующее: женщина взяла несколько дней за свой счет, приехала в Питер с документами , которые предварителтно переслала риэлтору, на военную иппотеку.
Там она только посмотрела выбранные квартиры, ткнула пальцем в ту что больше понравилось, поставила подписи на всех доках, включая и с банками, которые за нее сделали риэлторы, сразу написала на сдачу в том же агентстве и уехала. Квартмра, которую она оформила, находилась в 1500 км от нее.

__________________
Стань лучшей версией себя.

ресничка

У нас так же, да ещё и хитрят,чтоб денег получить с каждого.

__________________
Если тяжёлый характер мешает вам плыть по течению,сделайте его поговнистей!

ресничка

За последний год продавали дачу, квартиру, покупали квартиру и соответственно сталкивались с риэлторами и от агенства,и с частниками. И ничего хорошего в их адрес сказать не могу. Вешают лапшу на уши, расчет на дурака не знающего законы идёт, пожелания клиента вообще не учитывают, начинают навязывать свои представления о том,что мне нужно, а когда деликатно и вежливо ставишь их на место ещё и хамят.
У нас в городе это их как грязи, а хороших и честных по пальцам сосчитать.

Делали все сами. Документы подготовить к сделке на квартиры помогала знакомая девушка юрист за куда меньшую сумму,чем просят за эту же услугу риэлторы. А дачу вообще мама сама все сделала, простая письменная форма.

__________________
Если тяжёлый характер мешает вам плыть по течению,сделайте его поговнистей!

Надин

Вспомнила,сейчс брат в ипотеку брал квартиру,сам уехал опять на север.так сестра его за него докончила оформлять с риэлтором документы.Риэлтор хотела сделать через себя страховку,насчитала чуть ли не 18 тыщ..А сестра пошла в обычную страховую и оформила за 3 с половиной..Риэлтор была недовольна.

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

Надин

Катя теперь муж в доле в квартире?

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

ресничка

Нет , конечно) на маму мою все. Если муж будет в доле,то мне можно попрощаться сразу с жильем.
Тут как купили,так мама его опять нарисовалась. Она почему-то сначала думала,что все на мужа теперь, когда он ей сказал,что даже на сделке не присутствовал, она очень огорчилась. Просила показать ей договор купли-продажи, мол интересно посмотреть какие там пункты.

__________________
Если тяжёлый характер мешает вам плыть по течению,сделайте его поговнистей!

Надин

Здорово!!С твоим мужем так и надо.Прости.
Я сейчас вон хозяйка двух домов)),узнает братец пипец маме одно время будет..
Зато есть куда ехать если совсем жопа..

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

Пряник

Теперь мое мнение и план действий. Продавала две квартиры без посредников. Бумажной волокиты практически ни какой, один день на все справки и три дня на выписку из егрн. Просто находили покупателей (расклеивали объявления, подавали в газету и в инет), затем брали задаток и заключали предварительный договор (есть в инете) ну либо можно распиской обойтись, потом брали справку с ТСЖ и фонда капитального ремонта об отсутствии задолженности, выписку из егрн об отсутствии обременений. Составляли договор купли-продажи типовой, потом ехали в банк, переводили деньги и далее в МФЦ на регистрацию.
Покупать будем через агентство, т.к у нас ипотека.
А продавать можно и так, сейчас агентства оборзели, комиссию дерут и с продавца и с покупателя. Заключают эксклюзивный договор на продажу и сидят репу чешут ничего не делают, если повезет и продадут, то и еще комиссия перепадет.

__________________
"Когда игра заканчивается, король и пешка падают в одну и ту же коробку"
Итальянская пословица

Надин

Прянь а страховку не требовали?Ты по ипотеки берешь,я пропустила может...

__________________
Мой возраст прекрасен – тараканов в голове вытравила, лапша скользит по ушам и падает на пол, а энергии – хоть отбавляй!

Пряник

А страховкой занимается банк кредитор

__________________
"Когда игра заканчивается, король и пешка падают в одну и ту же коробку"
Итальянская пословица