Жилищный вопрос, нужен совет
 

Девочки, у меня тут возникла одна мысль. Как вы знаете у меня есть комната в общежитии в Красноярске 19 кв.м, проведена вода, установлен санузел, 4 этаж, старый кирпичный дом 1972 года постройки. От центра конечно далековато, но в принципе все что необходимо для нормальной жизни есть рядом. Детский сад (правда очередь в него лет на 10), магазины, рядом остановка и т.д. Рыночная стоимость около 850 000 руб.
Я хочу поменять ее на 1 комнатную квартиру в пос.Березовка, примерно такое же расположение как и моя комната, только в другую сторону. Дом деревянный, по площади общая 28 кв.м., естественно все коммуникации в квартире есть. стоит она так же как и моя комната 850 000 руб.
А вопрос этот сейчас стал очень актуальным, т.к. о расширении жилья придется задуматься очень скоро в связи с появлением ребенка. Буквально 2-3 года и что то нужно думать. Купить квартиру в Красноярске вообще не реально для нас. Средняя стоимость 1 ком.квартиры от 1 800 000. Т.е мне придется продать эту комнату и еще брать ипотеку. Мне ее на себя не дадут оформить, т.к. низкий уровень официальной зп, подорванная кредитная история и конечно же большой кредит еще на 3 года. У мужа тоже большой кредит на такой же срок. Да и вообще потом эту ипотеку еще 10-15 лет выплачивать как проклятые. А тут вроде как и жилье побольше уже сейчас.
Мама естественно против. Верещит что дом деревянный, хотя сама в таком же всю жизнь живет. Короче не знаю что делать

Правильно верещит.
Непонятно, какая Ваша комната. Общежитие - это не комната, а койко-место, в прописке стоит общ, приватизировать нельзя, продать и поменять тоже.

Прянь, этот вариант - в поселке- это полностью частный дом- или пол дома?

Какой контингент живет в этом поселке?

Это квартира в двухэтажном деревянном доме. Контенгент такой же как и везде ))) но в доме соседи хорошие, у меня там сотрудница в соседнем подъезде живет, она то уж обманывать не станет

Комната как комната. По документам 1 ком.квартира, зачем приватизировать, если она в собственности по договору купли-продажи??? Это не те комнаты, которые 100500 лет назад давали от заводов и т.д. это уже давно всеми приватизированное жилье

А вот еще момент. У меня в комнате проведена вода, но она не узаконена и узаконить ее не возможно, т.к. водопровод не предусмотрен в таких комнатах. У меня очень хитрая система с насосом и измельчителем. Но вот сколько лет она продержится я не знаю если честно

а дому сколько лет? Я бы на Вашем месте напросилась бы к сотруднице в гости, все бы посмотрела, пощупала, и на квартирку бы глянула, и на людей...:)

Я по контингент спросила- чтобы Вам опять к таким соседям не покасть, как в общаге.

Дома древние, но не как ветхое жилье увы ((( да я была у нее как то раз. Тихий милый райончик. Всего 12 квартир в доме, все друг друга знают. Но слышимость конечно очень большая ))) у нас в кирпичке тоже. В одном конце коридора чихнул, в другом сказали "Будь здоров" ))) Хотя у нас обычно кричат "Да что б ты сдох" )))

а от мужа нечему перепасть вашей семье? может его родители помогут?

Неа, у матери квартира в таком же деревянном доме в Приисковом в Хакассии. Она на свадьбу нам старый комплект постельного белья подарила, про материальную помощь вообще молчу....

Прянь, а Вы не рассматриваете вариант еще подальше, в деревне, но так чтобы пол дома например? Просто мужу Вашему все равно в офис не ходить, Вы в ближайшии 3 года в декрете... Может если найти что-нибудь на линии электрички, то будет и неплохо?

Просто вот например мои родители купили так дом в деревне под дачу. Он стоил гораздо дешевле, чем квартира в городе, но теперь туда ходит маршрутка. 30 мин - и Ты в центре. Я живя в большом городе столько же на работу добираюсь из одного района в другой.

О нет, нет. В частный дом никогда в жизни. Это воду надо таскать, дом топить. А муж летом в навигации, я там одна на этих грядках загнусь.

да нет, сейчас же много где есть и канализация и отопление:)

Нет в любом случае частный дом я не буду рассматривать

Опять не поняла. Для меня какая-то абракадабра. Если это не общежитие, у Вас комната в коммунальной квартире или однокомнатная квартира?

Олга, это скорее всего было в советское время общежитие с комнатами- потом предыдущий владелец его приватизировал одну комнату- а потом продал Прянику -так что у нее -однокомнатная комната :), которую она преоборудовала в мини-квартирку с помощью гипсокартонных пергородок. Вообщем может она ее продать:)

Пряник, так?

А система там коридорная?

Так )

Если я правильно поняла, то да, коридорная.

длинный коридор с общим душем, туалетом, кухней, но комнаты уже 200 лет считаются квартирами. У нас в Сибири уже нет давно понятия коммунального или государственного жилья. Есть только частная собственность