Джина

Мы купили участок 13 соток (взяли в кредит 900000 - еж. платеж 32500). Поделили его на 7 и 6 соток. 6 решили продать... Покупателей долго не находилось, мы уже начали строить свой дом, строили нам его знакомые таджики, они решили купить этот участок в рассрочку (по 20500 каждый месяц платить за наш кредит, без всяких документов пока). Платят они уже 5 месяцев (продать им решили за 560000). Сейчас нашлись другие покупатели. русская молодая семья за 650000. Я загорелась продать им, тк: русские, с маленьким ребенком как и у нас, сразу же будут строиться, сразу же наличные деньги и больше сумма, чем с таджиков... Минусы соседства с таджиками - у них повсюду стаи мышей (недавно ездили к ним в дом, где сейчас живут), очень много народу, очень много детей (летом не отдохнешь от визга)...
О рассрочке с таджиками договаривалась моя мама. Сейчас я ей предлагаю отдать все заплаченные деньги таджиками за наш кредит, извиниться перед ними и продать русским, но она говорит, что так не делается, договор есть договор! если его нарушить - подожгут мой дом! говорит "они же тебе в полцены все работы делали, а ты к ним вот так...!" я "но они даже платят то как? за ними бегать пол месяца надо, чтобы добиться денег за кредит! потом могут вообще сказать, что денег нет!" она "нельзя кидать людей!" я "но ведь сколько они бабушку кидали???! сколько ты за них платила кредит.." (они 10лет снимали жилье у моей бабушки и тоже много ей не платили и обманывали) в общем мама попросила 3 дня на раздумье... а девушка, которая хочет купить участок с нетерпеньем ждет моего звонка(((
как бы вы поступили в такой ситуации?

Светлана1965

Да, мама права что так не делается но(!), нужно подумать и о своем будущем чтобы жить в покое или же с сумашедшим гамом !!!
Вообще трудный выбор.

Helena32

Джина, нужно подойти и сказать, что срочно нужна вся сумма. У мужа урезали з/п, банк поднял процент... в общем что-то в этом духе. Но срочно нужны все деньги. Иначе банк забирает всю землю себе. если не могут отдать, то вы "ищите" срочно других покупателей, а им отдаете то, что они уже отдали вам.

__________________
But I'm a creep, I'm a weirdo. What the hell am I doing here?

Пенелопа

Намерения ваши, конечно, трудно назвать порядочными. И глупо, я считаю, свои не слишком красивые поступки оправдывать тем, что "а они тоже плохие!". Это не делает ваш поступок честнее или благороднее. По-человечески я вас понимаю, просто ваше желание выглядеть хорошо в нехорошей ситуации (которую вы сами создали) не прибавляет вам очков. Полгода назад вы были согласны на таджиков, вас не смущала большая семья или их нечестность. Но тут на горизонте замаячили бОльшие деньги, и вы решили, что лишняя сотня вполне примирит вас с вашей совестью) Наверное, так и есть. Собственно, не думаю, что таджики такие уж плохие, вы же терпели их 10 лет не из христианской добродетели? Наверняка это было вам выгодно. Т.е. Пока это совпадало с вашими интересами, вы ими пользовались. Конечно, поступайте так, как вам лучше, только не надо искать себе оправдания. Так и скажите - понимаю, что делаю хреново, но жалко денег. Это будет честнее.

Эдельвейс

Вообще не надо было изначально договариваться с таджиками.
а так, конечно это нечестно. так не делают.
когда таджики вас выручили с платежами они устроили а теперь что?
но опять же можно
чтобы попытаться это дело уладить.
У вас есть ??????

__________________
Стань лучшей версией себя.

Джина

Конечно отдаем

Эдельвейс

хорошо. что с вариантом если таджики отдают вам все оставшееся?

__________________
Стань лучшей версией себя.

Нежный Яд

Джина, таджики или нет - они такие же люди! Они на что-то рассчитывали, какие-то планы на будущее.. а тут бах как снег на голову - съезжайте!... куда? как?

Helena32

Конечно, все это непорядочно, и думать нужно было раньше...
Но впереди еще 1,5 года выплат. За это время может случиться все что угодно и с таджиками, и у Джины. Поэтому лучше выбирать реальные деньги сейчас.
В конце концов можно таджикам накинуть за моральный ущерб.

__________________
But I'm a creep, I'm a weirdo. What the hell am I doing here?

Нежный Яд

равносильно тому, что сегодня я дом купила за 1 500 000 и заехала, а завтра ко мне придут и скажут : "извините, вот мы тут продали за 2 000 000, попросим съехать... вот ваши деньги" ... и не важно какая была договорена форма оплаты. всё! сделка состоялась!

Helena32

Это сравнение хрена с пальцем. Никакого дома нет. Есть кусок земли, на котором еще ничего не начали делать и за который отдали всего 1/5.
Да и документов никаких нет.
Они же не кидают их совсем.
Я считаю в вопросах о недвижимости, нужно думать о своей семье в первую очередь.

__________________
But I'm a creep, I'm a weirdo. What the hell am I doing here?

Нежный Яд

всё равно, Лена, как по мне: так не делается! i℧

Джина

так мы и решили сделать. но я теперь боюсь, вдруг они всю сумму найдут. участок очень хороший и им нужно ПМЖ. поэтому будут цепляться за него((

Эдельвейс

берете всю сумму и несете в банк, все одно платить меньше

__________________
Стань лучшей версией себя.

Нежный Яд

будут цепляться. тем более почти полгода прошло, естественно цены на жилье, участки растут .. деньги обесцениваются ..

ресничка

Почему с таджиками не заключен договор???

С моральной точки зрения не хорошо, конечно. А вот с юридической, раз нет никаких документов это легче лёгкого.

Джина, а почему сразу не подумали? Уцепились за первых же покупателей...

__________________
Если тяжёлый характер мешает вам плыть по течению,сделайте его поговнистей!

Джина

неет. я и не пытаюсь выглядеть порядочнее и честнее. я прекрасно понимаю, что поступок не красивый, но... поздно одумалась. да и не сама. мы никому не говорили, что связались с нерусскими. а сегодня я рассказала знакомым, а мне все в один голос "ты с ума сошла?! зачем тебе соседи таджики!!! постоянная их музыка, их говор, они грязнули..." и я с ними согласилась. на тот момент, когда договаривались с ними об участке я не знала как они живут, а недавно приехали к ним в дом, а там везде мусор валяется и мыши спокойно ходят! их 3 семьи и в каждой по 3 детей, все будут жить в одном доме... об этом сразу я не подумала, а сейчас уже вот такая ситуация получается(((
понимаю, конечно, что делаю хреново, но дело уже даже не в деньгах (хотя конечно выгоднее, но не так уж намного)

ресничка

Ну тут все решается высоким забором

__________________
Если тяжёлый характер мешает вам плыть по течению,сделайте его поговнистей!

Джина

понимаю, что изначально не надо было, но поздно уже об этом говорить... поспешили...
это не они нас выручили с платежами. это мы пошли им навстречу и предложили в рассрочку взять участок

Джина

никуда и никак съезжать не нужно. участок пустой. и будет пустым еще несколько лет, пока они не выплатят нам всю сумму. сейчас у них свой участок с домом в другом месте.