Про аренду
 

Пыталась сегодня снять квартиру.
Договорилась с риэтором о просмотре.
Место хорошее, мне очень подходит, цена достаточно низкая.
В объявлении указано, что состояние квартиры плохое, нужно делать косметический ремонт.
Первое, что меня смутило, что не просмотр, а проходной двор. До меня пришла одна девушка, потом еще одна на просмотр.
Я прошлась по квартире. Состояние даже лучше, чем я предполагала, квартира большая. Говорю, что меня все устраивает, готова оформлять. Риелтор в ответ, что отлично, оставляйте залог и через несколько дней подпишем договор.
При этом никаких документов у нее на квартиру нет. Она оставит расписку.
Сумма небольшая. Но чего-то меня эта ситуация смутила. Она этой квартире никто. На каком основании она будет брать залог. Я сказала, что готова орендовать, но хочу увидеть хозяев. Пусть договаривается с ними о времени и перезванивает. Она так и не перезвонила. Через пару часов я перезвонила сама. Риэлтор объяснила, что занята, кому-то показывает квартиру.
Объясните, это я что-то не понимаю? На каком основании я должна черте кому отдавать деньги? Это такой какой-то развод или норма при сдаче квартиры и я действительно должна была ей что-оставлять под залог ее расписки?

Правильно,что не дала деньги.Расписки по сути никакой роли не играют.
У риэлторов ,насколько я знаю,есть бланки.с печатями и росписями.Так же копии документов.
Сколько случаев,что хозяева даже не знают.
Очень много случаев,когда хозяин выставляет на продажу квартиру,в которой никто не проживает.А риэлторы этим пользуются и зарабатывают деньги.
Все должно быть задокументировано .

Вообще стоит подойти к начальнику данного агентства и спросить что это былО?Он конечно может быть и в доле,а может ни сном,ни духом о подобных махинациях.Ведь люди ,как правило просто заносят это агентство в черный список,а дальше дело не идет.

Работа на дурака.

Насколько я поняла, она не из агенства, а сама на себя работает.
Так что подходить особо и не к кому.

Ну она должна была Вам дать не расписку а счет, который Вы должны были оплатить безналично. В счете же должны были бы быть указаны наименования риэлторской фирты и ее реквизиты. Если риэлтор индивидуал, в счете указывается ее юридический адрес. А так, с рук в руки, да еще под расписку.., это больше на кидалово смахивает.) Так же в практике риэлторов есть такое понятие как "залог сделки". То есть, Вы соглашаетесь на аренду, риэлтор начинает оформление, отказав другим клиентам. В какой то момент Вы отказываетесь от аренды, риэлтор остается ни с чем, время потрачено, клиентуру надо искать снова... Вот для таких резвых клиентов, и делают "залог сделки". То есть, если клиент неожиданно меняет планы, залог остается у риэлтора как компенсация за проведенную работу. Но опять же, эта выплата должна быть надлежащим образом оформлена и прописана в договоре...

Да я не против оставить залог даже без возврата в случае изменений у меня.
Но у нее даже ксерокопии документов на квартиру не было. Нигде не видно, каким боком она с этой квартирой связана.
А безналом это долго. Какой смысл, если можно просто на следующий день договор с владельцем заключить и сделку закрыть?

Развод какой-то. И сразу просекла что к чему она и уже стала другим квартиру показывать,менее догадливым.

На руках у риэлтора должен быть либо договор с собственником жилья на основании которого риэлтор производит сделку аренды, либо нотариально заверенная доверенность от собственника жилья, на производство действий по сдаче этой собственности в аренду. Если этого нет, то лучше не связываться. А то снимите, закините денег за аренду за квартал вперед, через недельку объявится крепкий дядя собственник, и скажет что все это фигня, и он никому ничо не сдавал и не собирался!)) А про риэлтора впервые слышыт, и ваш договор о аренде видвл в гробу...))

скажите, а с Вас за разовый просмотр квартиры деньги взяли? или эта услуга у них бесплатная?

Бесплатная

Риэлтор может и не иметь при себе документов на квартиру,но если квартира вас устраивает и вы хотите её арендовать,то риэлтор обязан организовать вам встречу с собственником. Иначе -это лохотрон. Мало ли кто может назваться риэлтором,так же,как и сантехником и слесарем. Не связывайтесь,а обратитесь в известное агенство.И внимательно читайте договор!Без договора не снимайте! На словах все хорошо. Я сдавала квартиру некоторое время без договора.В результате :сломан входной замок,порваны занавески,затоптан ковролин,вырвана дверца в кухонном гарнитуре,в краске для волос диван и недовольные соседи-музыка так орала,что крыша поднималась.......Через 4 месяца я их проводила..а ущерба больше в три раза,чем прибыли.А пустили по знакомству!:073:

хорошо ,что вы такой умной девочкой оказались)

Мне кажется, что это еще хуже, чем незнакомых людей;)